عرض واقع الايجارات القديمة بين نقابة المالكين ورئيس الحكومة

وجوب تفعيل اللجان القضائيّة في الإيجارات السكنيّة

زار وفد من نقابة المالكين برئاسة النقيب باتريك رزق الله، ضمّ أعضاء مجلس النقابة والأساتذة المحامين، رئيس الحكومة القاضي نواف سلام عارضًا له هموم المؤجّرين ومشاكلهم.
وعرض النقيب رزق الله أمام سلام واقع الإيجارات القديمة وخصوصًا عدم تفعيل عمل اللجان القضائيّة في الإيجارات السكنية، والتي تشكّلت بموجب قانون الإيجارات النافذ منذ ٢٠١٤/١٢/٢٨، مطالبًا بالبتّ بطلبات المستأجرين للاستفادة من صندوق الدعم.
وشرح رزق الله لسلام النتائج السلبية لهذه المعضلة على المالكين ولا سيما مع توقّف دفع الزيادة على بدلات الإيجار بمجرّد تقديم المستأجرين الطلب للاستفادة من الصندوق، ومعظمهم لا يستحقّها، مستغربًا عدم البتّ بهذه الطلبات بعد ٦ سنوات على تشكيل اللجان، وعلى صدور مرسوم إنشاء الصندوق، وبعد ١١ عامًا على صدور القانون ودخوله حيّز التطبيق، وعلى رغم مطالبة مجلس القضاء الأعلى بذلك في زيارات متكرّرة لرئيسه القاضي سهيل عبود الذي وعد بتحقيق هذا الأمر من دون أيّ تجاوب من القضاة.
وقدّم رزق الله بيانًا إحصائيًا لسلام بأعداد طلبات المستأجرين أمام اللجان في جميع المحافظات.
وفي الإيجارات غير السكنيّة عرض النقيب رزق الله للظلم الكبير الواقع على المؤجّرين منذ ٤٠ سنة، وخصوصًا بعد تدهور سعر الصرف عام ٢٠١٩ حين أصبح ولا يزال إيجار القسم يوازي دولارًا أو دولارين في الشهر في حين يجني المستأجر الأرباح وفق سعر السوق على حساب المؤجّر.
وشرح رزق الله لسلام المخالفة الدستوريّة بعدم نشر قانون الإيجارات الجديد للأقسام غير السكنيّة وأثرها الكارثي على المالكين بعد امتناع رئيس الحكومة الأسبق نجيب ميقاتي عن نشر القانون الجديد، على رغم إقراره في مجلس النواب، وإصداره في مجلس الوزراء، وصدور قرار إعدادي معلّل عن مجلس شورى الدولة بوقف تنفيذ مراسيم ردّ القانون إلى مجلس النواب، وبالتالي وجوب نشره في الجريدة الرسميّة، رافضًا استمرار هذا الظلم.
وسلّم رزق الله الرئيس سلام نسخة من التقرير القضائي الذي صدر مؤخرًا عن المجلس بوجوب إبطال مراسيم الردّ ونشر القانون في الجريدة الرسميّة.
وختم رزق الله بالتنويه بالعهد الجديد لفخامة الرئيس العماد جوزاف عون، وبالتعويل على نزاهة القاضي نواف سلام على رأس الحكومة، وبتاريخه القضائي المشرّف، مستبشرًا خيرًا بالفترة المقبلة لجهة إنصاف المالكين في الأقسام السكنيّة وغير السكنيّة، ومشدّدًا على وجوب تفعيل اللجان القضائيّة في الإيجارات السكنيّة مع انتهاء بعض المهل واقتراب انتهاء مهل أخرى، وأيضًا نشر القانون الجديد للإيجارات غير السكنيّة في الجريدة الرسمية.